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商业用房短期出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房，现愿意将该商业用房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方已支付租金的凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及公序良俗。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内的维修及保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《甲方管理规定》

三、《乙方使用须知》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房，现愿意将该商业用房出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为乙方已支付租金的凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及公序良俗。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期限内的维修及保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修及保养工作。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.1.2乙方违反第五条约定，擅自改变租赁物用途或转租、转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.1.3乙方违反第六条约定，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2甲方权益：

7.2.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁和使用租赁物的资格。

7.2.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同