二零二五拆迁房买卖协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五拆迁房买卖协议合同书

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权证号为______。

乙方所拥有的房屋应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法有效的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

房屋的质量应符合国家相关标准，不存在安全隐患，如漏水、墙体开裂等问题。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或故障。

二、拆迁补偿与安置

1.拆迁补偿

甲方根据乙方房屋的面积、区位、结构等因素，按照国家相关政策和规定给予乙方拆迁补偿。

拆迁补偿金额为______元（大写：______），该金额根据乙方房屋的实际情况计算得出，最终补偿金额以实际评估结果为准。

2.安置方式

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款______元。

（2）房屋安置：甲方提供位于______的房屋，建筑面积为______平方米，结构为______。

乙方应在签订协议后______个工作日内选择安置方式。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在甲方发出书面通知后的______个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。

甲方应在收到乙方交付的房屋后______个工作日内完成拆迁补偿款的支付或房屋安置。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的拆迁现场。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按约定提供房屋安置的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据拆迁补偿协议调整补偿金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付补偿款。

为乙方腾退房屋提供必要的协助，如提供临时住所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求腾退房屋后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致腾退延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间腾退房屋，并确保房屋内无任何物品和欠款。

对甲方提供的与房屋相关的拆迁信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在腾退房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋腾退进度，在乙方按照甲方要求腾退一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋腾退且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承