房屋租赁合同授权的委托书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同授权的委托书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁授权委托

1.甲方授权______（委托人姓名）代表甲方签订本房屋租赁合同，处理与租赁房屋相关的所有事宜。

2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋租赁合同内容

1.房屋信息

房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金支付方式为______。

4.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏且结清所有费用后，甲方无息退还押金。

三、租赁双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证房屋符合居住条件。

甲方应按时交付房屋，并负责房屋的日常维修。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定支付租金，爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住和使用要求。

有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约时提前解除合同。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

按照合同约定维护房屋，并承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，并享有租赁期间的居住权。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

甲方应在乙方提出检查请求后的______个工作日内进行房屋检查。

2.维护责任

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。

2.押金

租赁开始时，乙方应支付押金______元，租赁期满无损坏且结清所有费用后，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行