2025年资产评估师考试真题汇编：资产评估实务案例分析.docx

2025年资产评估师考试真题汇编：资产评估实务案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列关于资产评估的基本要素，错误的是（）。

A.资产评估的目的是为了确定资产的价值

B.资产评估的对象是资产

C.资产评估的主体是资产评估师

D.资产评估的方法是市场法、收益法和成本法

2.下列关于资产评估的假设，不属于资产评估假设的是（）。

A.完整性假设

B.可变现假设

C.现值假设

D.公平交易假设

3.下列关于资产评估的程序，不属于资产评估程序的是（）。

A.确定评估目的

B.确定评估对象

C.收集整理资料

D.确定评估价值

4.下列关于资产评估的收益法，错误的是（）。

A.收益法是根据资产的预期收益来确定资产价值的方法

B.收益法适用于收益性资产

C.收益法包括现金流量折现法和净现值法

D.收益法不适用于无形资产

5.下列关于资产评估的成本法，错误的是（）。

A.成本法是根据资产的重建成本来确定资产价值的方法

B.成本法适用于具有实物形态的资产

C.成本法包括重置成本法和重置价值法

D.成本法不适用于无形资产

6.下列关于资产评估的市场法，错误的是（）。

A.市场法是根据市场上类似资产的价格来确定资产价值的方法

B.市场法适用于市场活跃的资产

C.市场法包括比较法和市场比较法

D.市场法不适用于无形资产

7.下列关于资产评估报告，错误的是（）。

A.资产评估报告是对资产评估过程的总结

B.资产评估报告包括评估结果和评估过程

C.资产评估报告由资产评估师出具

D.资产评估报告不对外公开

8.下列关于资产评估的职业道德，错误的是（）。

A.资产评估师应遵守职业道德规范

B.资产评估师应保持独立性

C.资产评估师应保守客户秘密

D.资产评估师可以接受客户的贿赂

9.下列关于资产评估的法律责任，错误的是（）。

A.资产评估师对评估结果承担法律责任

B.资产评估机构对评估结果承担法律责任

C.资产评估师可以免除法律责任

D.资产评估机构可以免除法律责任

10.下列关于资产评估的适用范围，错误的是（）。

A.资产评估适用于企业并购、重组、清算等业务

B.资产评估适用于资产转让、抵押、担保等业务

C.资产评估适用于资产租赁、投资等业务

D.资产评估不适用于资产处置业务

二、多项选择题（每题3分，共30分）

1.资产评估的基本要素包括（）。

A.评估目的

B.评估对象

C.评估主体

D.评估方法

E.评估依据

2.资产评估的假设包括（）。

A.完整性假设

B.可变现假设

C.现值假设

D.公平交易假设

E.交易假设

3.资产评估的程序包括（）。

A.确定评估目的

B.确定评估对象

C.收集整理资料

D.制定评估方案

E.完成评估报告

4.资产评估的收益法包括（）。

A.现金流量折现法

B.净现值法

C.折现回收法

D.折现法

E.比较法

5.资产评估的成本法包括（）。

A.重置成本法

B.重置价值法

C.市场法

D.比较法

E.收益法

6.资产评估的市场法包括（）。

A.比较法

B.市场比较法

C.收益法

D.成本法

E.折现法

7.资产评估报告包括（）。

A.评估结果

B.评估过程

C.评估依据

D.评估方法

E.评估结论

8.资产评估师应遵守的职业道德规范包括（）。

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.必威体育官网网址性

E.诚信性

9.资产评估机构应承担的法律责任包括（）。

A.评估结果的真实性

B.评估过程的合法性

C.评估结论的准确性

D.评估报告的完整性

E.评估师的责任

10.资产评估的适用范围包括（）。

A.企业并购

B.企业重组

C.企业清算

D.资产转让

E.资产抵押

四、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估的目的是为了确定资产的价值，而资产的价值是指资产在当前市场条件下的交换价值。（）

2.资产评估的假设是指在评估过程中对某些条件的假设，这些假设是评估过程中不可或缺的。（）

3.资产评估的收益法适用于所有类型的资产，包括无形资产。（）

4.资产评估的成本法是根据资产的重建成本来确定资产价值的方法，适用于所有具有实物形态的资产。（）

5.资产评估的市场法是通过比较市场上类似资产的价格来确定资产价值的方法，适用于市场活跃的资产。（）

6.资产评估报告是对资产评估过程的详细记录，包括评估目的、评估对象、评估方法、评估结果等。（）

7.资产评估师在评估过程中应保持