二零二五版二手房买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖合同范文

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、无重大隐患等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

乙方同意以该价格购买甲方房屋。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方保证房屋在交付时已具备居住条件，并完成所有必要的产权过户手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，该地点应为房屋的实际居住地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未能按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行查验，如发现房屋存在重大质量问题，有权解除合同。

有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

如甲方未按合同约定交付房屋，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在房屋交付前，不得擅自使用或改变房屋的结构和用途。

六、房屋查验

1.查验方式

乙方在房屋交付前应自行或委托专业机构对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的条件。

甲方应在乙方查验期间提供必要的协助。

2.查验标准

查验标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

房款支付的具体方式和时间由双方另行书面约定，但应在房屋交付前全部支付完毕。

3.房款尾款

在房屋交付并经乙方查验合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付房款的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自使用或改变房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除