厂址租赁经营合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂址租赁经营合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂址租赁描述

1.厂址信息

厂址名称为______，位于______（详细地址）。

厂址面积：______平方米，用途：______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方有权在租赁期限内对厂址进行合法使用。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

厂址租赁费用为每月______元，共计______元。

租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租赁费用。

2.逾期支付

若乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂址交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成厂址的接收工作。

2.交货地点

厂址位于______（详细地址），乙方应在此地点接收厂址。

四、其他条款

1.甲方保证厂址的合法使用权，并确保乙方在使用过程中不受第三方干扰。

2.乙方在使用厂址过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.合同期满后，乙方应将厂址恢复原状，并按甲方要求进行清洁和整理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂址进行定期检查，确保厂址符合租赁合同的要求。

有权在租赁合同到期或乙方违约的情况下，终止租赁合同并收回厂址。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的厂址，并保证厂址的合法使用权。

维护厂址的基本设施，确保厂址的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用厂址进行合法经营活动。

乙方有权在租赁合同到期前，与甲方协商续租事宜。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应合理使用厂址，不得擅自改变厂址的结构和使用性质。

六、厂址使用与维护

1.使用规范

乙方在使用厂址时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用厂址内的设施设备，不得损坏或擅自移除。

2.维护责任

乙方应负责厂址的日常维护，保持厂址的整洁和良好状态。

如因乙方使用不当导致厂址设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并在租赁合同中明确调整条件和调整方式。

如遇市场租金波动较大，双方可按市场租金平均水平进行适当调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供厂址或提供不符合约定的厂址，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变厂址用途或损坏厂址设施，应向甲方支付相应的赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行