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上海商住楼购买合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买位于上海市__________区的商住楼，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
2.卖方是该商住楼的所有权人，愿意将该商住楼出售给买方。
3.双方经友好协商，就上述商住楼买卖事宜达成如下协议：
一、标的物
1.本合同所指的商住楼位于上海市__________区，具体地址为：____________________。
2.商住楼建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
3.商住楼产权清晰，无任何权利瑕疵。
二、成交价格及支付方式
1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。
2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。
3.买方应在签订本合同之日起__________个月内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。
4.买方支付房款的方式为：__________。
三、交付及验收
1.卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商住楼交付给买方。
2.买方应在收到商住楼后__________个工作日内，对商住楼进行验收。
3.验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款。
四、税费及费用
1.本合同涉及的税费及费用，按照国家及地方相关法律法规的规定，由买方承担。
2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付相关税费及费用。
五、违约责任
1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。
2.卖方未按约定交付商住楼的，应向买方支付__________的违约金。
3.如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付__________的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同附件如下：
（1）商住楼产权证复印件；
（2）商住楼测绘报告；
（3）商住楼房屋买卖合同；
（4）其他双方认为必要的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
（1）商住楼产权证复印件；
（2）商住楼测绘报告；
（3）商住楼房屋买卖合同；
（4）其他双方认为必要的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意向购买位于上海市__________区的商住楼，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
2.卖方是该商住楼的所有权人，愿意将该商住楼出售给买方。
3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。
4.双方经友好协商，就上述商住楼买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、标的物
1.本合同所指的商住楼位于上海市__________区，具体地址为：____________________。
2.商住楼建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
3.
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