二零二五版房屋租赁转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁转让合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼层、房间号等）。

乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.房屋状况要求

房屋应保持完好状态，符合租赁合同的约定，包括但不限于卫生、安全、设施设备等。

乙方保证房屋在租赁期间不存在影响居住安全的隐患。

乙方保证房屋在交付时符合合同约定的状态，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至交付时的状态。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租，具体续租事宜另行约定。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租赁期限为______年，租金总额为______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

甲方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。

甲方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。

甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

乙方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

甲方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。

乙方应在合同约定的时间内对房屋进行必要的维修和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋的使用，但应保持房屋的结构和使用功能不变。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，按照约定进行维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、状况要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

按照合同约定，甲方应于每月______日支付当月租金，租金金额为______元。

3.保证金

甲方应在签订合同时支付______元作为保证金，合同期满或提前解除合同时，如房屋无损坏，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定退还保证金，应加倍支付。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合