二手个人房屋出售合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手个人房屋出售合同二零二五年

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋安全、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设备完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房屋价格

1.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

2.付款方式

第一次付款：合同签订后______日内支付______%；

第二次付款：房屋过户后______日内支付______%；

余款：______日内一次性支付剩余______%。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交付房屋时，房屋应具备居住条件，包括但不限于水电气供应正常、房屋结构安全等。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋产权转移

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

产权过户过程中产生的相关税费由______方承担。

2.房屋维护责任

房屋交付后，房屋的维护责任由乙方承担，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋符合交付条件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方退房。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

为乙方提供必要的过户手续协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋总价。

在房屋交付前，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合居住要求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。