房屋分期付款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋分期付款协议书

甲方（付款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、付款方式

1.付款比例

第一次付款：合同签订后______天内支付总额的______%；

第二次付款：房屋主体结构封顶后______天内支付总额的______%；

第三次付款：房屋竣工验收合格后______天内支付总额的______%；

第四次付款：房屋交付使用后______天内支付剩余总额的______%。

2.付款时间

甲方应按照上述付款比例和时间节点，在合同约定的期限内向乙方支付款项。

二、付款金额

1.房屋总价

本房屋总价为______元（大写：______）。

2.付款方式

甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付款项。

三、付款条件

1.甲方在支付款项前，应确保款项来源合法，并有权支付。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整付款计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项。

为乙方房屋交付使用提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、质量和标准交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋验收

1.验收方式

乙方在交房前应对房屋进行自验，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋工程后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、质量或标准交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方