二零二五场地商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五场地商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，层高为______米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺装修要求

乙方租赁的商铺应具备基本装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷和基本照明设施。

乙方在租赁期间可根据自身需求对商铺进行二次装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等一切相关费用。

甲方应承担租赁期间的物业费、公共设施维护费等费用。

2.责任

乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方应保证商铺的合法使用，不得将商铺转租或抵押。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

有权根据商铺运营情况调整租赁条款，但需提前通知乙方并协商一致。

义务：

向乙方提供符合租赁要求的商铺，确保商铺安全、卫生、可使用。

维护商铺的公共设施，保障乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内自主经营商铺，但需遵守国家法律法规和甲方相关规定。

有权在租赁期满后根据双方协商结果续租商铺。

义务：

依法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方和其他商户的合法权益。

按时缴纳租金及其他相关费用。

六、使用规范

1.经营范围

乙方在商铺内经营的商品或服务应符合国家相关法律法规和甲方要求。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的经营范围。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金调整

1.调整方式

租赁期间如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金变动，双方可协商调整租金。

任何租金调整需以书面形式约定，并提前通知乙方。

2.调整频率

租金调整频率为______年一次，具体时间由双方协商确定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如商铺发生不可抗力导致无法经营，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

租赁期满前，如乙方有意续租，应提前与甲方协商并达成一致意见。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商