婚前房产约定协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前房产约定协议二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、婚前房产约定描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______。

双方确认上述房产为婚前个人财产。

2.权属约定

双方同意，婚前取得的房产归各自所有，不因婚姻关系的成立而改变房产的权属。

双方承诺，在婚姻关系存续期间，不将婚前个人财产作为夫妻共同财产处理。

二、婚前房产权利与义务

1.权利

甲方享有对房产1的占有、使用、收益和处分的权利。

乙方享有对房产2的占有、使用、收益和处分的权利。

2.义务

双方应确保婚前房产的权属清晰，不得侵犯对方的合法权益。

双方不得擅自将婚前房产作为夫妻共同财产进行分割。

三、婚前房产变更约定

1.变更条件

（1）双方书面同意；

（2）变更不违反法律法规和公序良俗。

2.变更程序

双方对婚前房产进行变更，应签订书面协议，并办理相关产权变更手续。

四、违约责任

1.违约情形

双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）擅自处置婚前房产；

（2）未履行告知义务；

（3）违反变更约定。

2.违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

双方可根据实际情况协商确定具体的违约责任条款。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行审查和确认，如发现房产信息不实，有权解除协议或要求乙方进行更正。

有权根据自身情况调整房产的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在协议规定的时间内履行房产相关义务，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方提供必要的协助，如提供房产证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致房产无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产审查与确认

1.审查方式

甲方在签订协议前应对房产进行审查，可以采用现场查看、产权查询等方式。

乙方应在甲方审查期间提供必要的协助和证明。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产信息、权属状态以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的定金。

七、付款方式与期限

1.定金

在签订协议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房产费用（如有）

根据房产的使用情况，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的房产费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付定金、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十