二零二五版房产交易流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产交易流程

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如环保要求、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、交易流程

1.签订合同

甲方与乙方应在达成交易意向后，签订正式的房产交易合同。

合同应包括房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。

2.付款方式

甲方应按照合同约定，分阶段支付房款。具体付款方式和时间如下：

首付款：______元，支付时间为______；

尾款：______元，支付时间为______。

3.产权过户

乙方应在甲方支付全部房款后，配合甲方办理房产过户手续。

乙方应确保房产过户手续的合法、合规，并在规定时间内完成过户。

4.交房

乙方应在房产过户手续完成后，将房产交付给甲方。

交付时应确保房产符合合同约定，无任何质量问题。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付______的违约金。

甲方在签订合同后，无故解除合同的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付______的违约金。

乙方提供的房产不符合合同约定的，应负责修复或退还房款。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产交易实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行付款义务，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的与房产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房产进行自验，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽验或全验的方式。

2.验收标准

查验标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交易进度，在乙方按照甲方要求交付房产一定比例后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应