工程人员安全操作培训.ppt

物业工程人员安全操作培训;安全培训，目的是加深对安全的认识，通过各种实践中的案例，不断加深，认识工作环节中存在的安全隐患。在工作中安全意识提高了，你的服务水平也会提高，作为一线的员工也希望大家能提供更多的安全生产经验，互相交流，互相提高。;;物业安全概念理解：

狭义的概念：治安、消防两大项

广义的概念：

从三个方面来定义

一、服务对象的安全（你所维保的设备设施是否给了服务对象一个安全的环境）

二、自身的安全（涉及工作中的安全操作规范，习惯性操作事故，执行力）

三、物业工程方面的系统安全（供排水系统、电梯系统、供电系统、供气系统、消防供水系统、消防监控系统、公共设施系统、空调采暖系统）;服务对象的安全：（你所维保的设备设施是否给了服务对象一个安全的环境）

1、草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。碎玻璃扎人灯头外漏、电线外漏伤人，天黑照明问题，治安管理上也留隐患。;2、井盖

丢失、错位（井盖踩翻造成骨折，踩翻井盖掉化粪池）;2、小区不锈钢制品（门框、喷泉池格栅）

边上非常锋利，造成划伤情况非常多！踢脚位置焊点部位会开焊，翘边。;喷泉池不锈钢格栅，开焊、翘边（业主夏季光脚路过划伤，要求赔偿）;3、高空坠物;4、车库防水破坏石灰水滴业主车上，烧坏烤漆要求赔偿（临时解决办法拉塑料布兜着;5、雨季，汛期屋外散水沉降造成地下室、配电室、电梯水淹事故，临时防范措施有哪些？;6、路灯灯座底部的电线盒盖半敞着，电线外漏，下雨灯杆带电，小孩好奇瞎摸很危险。;;8、其他安全隐患：;自身的安全

（涉及工作中的安全操作规范，习惯操作事故，执行力，侥幸心理）;武汉市安监局规定，2010年7月1日起，凡从事化粪池（井）、污水井、雨水井运行、保养、维修、清理等地下有限空间作业活动时，作业现场必须安排监护人员。监护人”将经过强制性统一培训考核，取得特种作业操作资格证书后，方可持证上岗。

;2010年6月2日，昌平区南沙河北岸3名工人疏通污水井管道中毒致2死1伤；

2009年7月3日，北??悦豪物业管理有限公司新华联家园北区物业管理分公司作业人员，在维修新华联家园北区6号楼西侧地下中水站污水井内的污水提升泵作业过程中，发生一起中毒窒息事故，施救过程中再次造成多人中毒。此次事故共造成6名作业人员死亡，5名保安人员受伤；1名消防战士在抢救他人过程中牺牲（防毒面具被受困者拽掉）。给予北京悦豪物业管理有限公司47万元罚款的行政处罚。;6米深井作业，疏通井侧壁污水管线的危险性，一旦疏通，污水及有害气体窜出对人造成伤害。(个人案例)

要点问题：井口小、深井3米以上和从未打开过的污水井，隔油池，出事故最多，原因是与从事本行业的群体有关！文化程度低，经济条件差，为挣钱会冒险而忽视安全，物业公司要起到监督作用。必须有人监护必须开盖通风下深井疏通必须系安全带;;;;13）.工作过程中,不要将焊把乱放,以防短路,清理熔渣时,要戴好眼镜。

14）.工作休息时,要将电焊机电源断开；工作结束后,要清理工作地点,并保养好防护用具。

15）.电焊工作人员,需经考试合格,持有合格证者,方可进行工作,电焊工作人员有责任禁止非电焊工动用电气焊设备。;3、气焊工安全操作;;8）.不得手持接胶管的焊枪爬梯、登高。

9）.严禁在带压力的容器上或管道上切割,带电设备应先切断电源,在贮存过易燃易爆及有毒物品的窗口或管道上焊割时,应先清除干净,将所有的孔口打开。

10）.工作完毕,应将氧气瓶阀拧上安全阀。;;4、管道疏通机安全操作;5）、在狭窄场所或特殊环境（如锅炉房、管道内、潮湿地带等）作业时，应有人监护。

6）、非专业人员不得擅自拆卸和修理疏通机。

7、操作完毕，应首先切断电源，再做现场清理和疏通机的维护保养工作。

8）、当使用和擦拭疏通机时，应防止主机内部进水。不慎进水的机器未干燥前不得使用。

9）、严禁使用故障疏通机操作。

要点问题：漏电伤人事故多（工作环境潮湿、带线手套会打结缠手、要买加厚的塑料手套）

;5、切割机安全操作;1）、切割物件前，先戴好（防切割手套、口罩、防护眼镜），避免金属碎屑

飞溅物伤人。

2）、切割机在使用前必须检查能否正常使用（如电源线有无破损，切割片是否紧及有无破损等）。

3）、更换切割片时，先关掉电源，挂警示牌，切割片必须同心、紧固，以免脱落伤人。

4）、切割机必须在车间指定的房间使用，且不能正对易燃物和人切割。

;5）、启动时，检查切割机运转方向是否正确。

7）、切割机在切割物件时，物件必须夹紧。

8）、切割物件时用力要平稳。运行时，如切割片损坏，须立即停止使用，