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装修合同

甲方(发包方)：__________________电话：_________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_________电话：__________________

地址：________________________________________

第一条工程概况

1.1工程地点：。

1.2工程内容：。

1.3工程造价：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。

其中：

(详见报价单)。经双方承认，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.4工程承包方式：双方约定采用乙方方式。

1.5工程期限_________天;动工日期______年_____月_____日，竣工日期_________年____月____日

第二条甲方权利义务

1动工前提供施工期间的水源、电源，并阐明使用注意事项;

2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的有关材料;

4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

5因进行家庭居室装饰装修而导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第三条乙方权利义务

1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完毕工程;

2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

3保护好原居室室内的家俱和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

4家庭居室装饰装修所形成的多种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

5乙方设计师负责对甲方提供征询、设计、报价等有关服务。协议签订后，乙方执行工程施工的代表人，有关工程的有关事宜均应与甲方联络，以保证工程

6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国标的装饰装修材料，导致空气污染超标的，导致损失的，依法承担赔偿责任;

7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8乙方施工应符合有关规范规定，不得偷工减料、粗制滥造;

9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

第四条工期延误

1因甲方未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

2甲方未按期支付工程款，协议工期对应顺延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期竣工的，工期不顺延;因乙方原因导致工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第五条质量原则

(1)乙方必须按照设计文献和国家现行的技术原则、规范进行施工。

(2)乙方所承包的工程，必须所有到达国家现行的工程质量验收原则验收。

(3)凡因乙方原因导致的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内免费返工，到达工程质量验收原则。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量原则的，由甲方承担返工责任及经济支出。

第六条工程验收和保修

1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)竣工验收。乙方应提前二天告知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到告知后，未准时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方导致的工期延误及其他损失均由甲方承担;

2保修

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单(保修期为年)。

第七条工程款支付方式

1竣工验收后日内，甲方支付相称于总价款%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的