终止房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.因______（具体原因）导致双方同意终止房屋租赁合同。

2.乙方已按照合同约定完成租赁期限，现双方同意终止合同。

二、合同终止日期

1.本合同自______年______月______日起终止。

2.双方应在合同终止前______个工作日内办理完毕相关手续。

三、房屋返还及费用结算

1.乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

2.乙方应向甲方支付______元（大写：______）作为房屋使用费，该费用已包含在原租赁合同中。

3.如乙方提前终止合同，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付剩余租金。

四、其他约定

1.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的结算。

2.本合同终止后，双方不再承担任何法律责任，除非因违约行为导致对方遭受损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋的完好状态。

有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方搬离房屋。

义务：

在合同期限内，确保房屋可供乙方使用，并承担必要的维修责任。

按照合同约定，退还乙方押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用房屋，并享有合同约定的权利。

有权在合同到期后，根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋返还及押金退还

1.房屋返还

乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施无损坏。

2.押金退还

甲方应在乙方按照合同约定返还房屋并结清所有费用后______个工作日内退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

若甲方未在合同终止后及时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______