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宁河租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“天津市宁河区某置业有限公司”，依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为天津市宁河区某街道某号，法定代表人为张三。甲方主要从事房地产开发与销售业务。甲方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：tnxxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“天津市宁河区某租赁有限公司”，依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为天津市宁河区某街道某号，法定代表人为李四。乙方主要从事房屋租赁业务。乙方联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：tnxxxxxxxxx。

合同简介：

甲方作为房屋的所有权人，拥有位于天津市宁河区某小区某栋某室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权。乙方作为专业的房屋租赁公司，具备良好的经营状况和信誉。甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方出租的租赁房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同。本合同的签订是建立在双方自愿、公平、诚实守信的基础之上，任何一方不得擅自变更或者解除合同。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

本合同的签订有利于乙方获取稳定的租赁房源，满足其业务需求；同时，甲方通过出租房屋，可以获得稳定的租金收入，实现资产的合理利用。双方的合作有利于促进地方经济发展，实现共赢。

为明确双方权利与义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于天津市宁河区某小区某栋某室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为____平方米。

1.2乙方承租租赁房屋的目的为____。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

4.2甲方应在租赁期限内负责租赁房屋及附属设施的维修，确保设施正常使用。因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

4.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方应在租赁期限内支付租金，遵守合同约定。

5.3乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利与义务，明确租赁期限、租金支付、维修责任等关键条款，以确保双方合法权益的实现。合同范围包括租赁房屋的描述、租赁期限的确定、租金标准的制定、支付方式的约定、甲方与乙方的权利与义务、违约责任、争议解决等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指天津市宁河区某置业有限公司，出租方/委托方。

2.“乙方”：指天津市宁河区某租赁有限公司，承租方/服务提供