二零二五普通商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五普通商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、卫生条件等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间内，具备正常使用功能，不存在重大安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.交租方式

乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的方式支付租金。

四、租赁物使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

2.维护责任

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回商铺的使用权。

义务：

在租赁期间内，保持商铺的基本设施完好，并提供必要的维修服务。

按照合同约定，向乙方提供稳定的租赁权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动。

有权按照合同约定，在租赁期满前提出续租申请。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

任何因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

2.重大维修

对于租赁物发生的重大维修，双方应协商解决，费用由责任方承担。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付时间，向甲方支付租金。

乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按合同约定提供必要的维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营数据等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同