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安顺租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：安顺市阳光房屋租赁有限公司

地址：安顺市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：待双方确认后书面提供

2.乙方（承租方）：

名称：李四

地址：安顺市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：待双方确认后书面提供

合同简介：

鉴于甲方作为安顺市阳光房屋租赁有限公司，拥有合法的房屋租赁资质，愿意将位于安顺市的房屋出租给乙方；乙方李四，具备完全民事行为能力，愿意租赁甲方的房屋作为居住或办公使用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。

本合同项下的房屋租赁事宜，双方经过充分协商，确认以下内容：房屋的基本情况、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了合同各条款的含义及法律后果，愿意共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

甲乙双方特此声明，本合同签订之日起，双方将严格按照合同条款履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

本合同简介作为合同正文的一部分，具有同等法律效力。双方在签订本合同时，应仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，以免产生不必要的纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房屋。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定用途、期限和条件租赁甲方房屋，并按时支付租金；（3）双方就租赁房屋的维护、维修、安全、保险等事项达成一致，确保租赁期间房屋的完好及双方权益。

第二条定义

1.租赁房屋指本合同项下甲方出租给乙方的位于安顺市XX区XX路XX号的房屋。

2.租赁期限指本合同约定的乙方租赁房屋的时间段。

3.租金指乙方按照本合同约定支付的房屋租赁费用。

4.正常使用指乙方按照本合同约定的用途，合理、安全地使用租赁房屋。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房屋符合约定的用途，并保证房屋的合法使用权。

3.甲方负责租赁房屋的日常维护和维修，确保房屋在租赁期间处于正常使用状态。

4.甲方应在租赁期满后，按约定条件协助乙方办理退房手续。

5.甲方在租赁期间如需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

6.甲方不得干预乙方在租赁房屋内的正常生活和工作秩序。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享受房屋的正常使用权。

2.乙方应按约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，保持室内卫生，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于非法活动。

5.乙方应在租赁期满后及时将房屋及钥匙归还甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按约定承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账或现金支付。

2.乙方应在每月的第1个自然日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方续租，双方应重新协商租金及支付条件，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月，与甲方协商是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并按租金总额的20%支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回房屋，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并退还已收租金。

3.甲方未按约定履行房屋维护、维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金，并承担因维修不及时给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方损坏房屋及其设施，应按市价赔偿甲方损失。

4.乙方提前解除合同，应支付相当于一