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上海个人转租合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于上海市__________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：上海市__________。
1.2房屋结构：__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有合法使用权。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元。
2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。
3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方退还该房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋设施。
4.2乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。
4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、房屋维修及保养
5.1房屋的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
5.2甲方应保证房屋的门窗、水电、卫生设施等正常使用，如发生故障，甲方应及时维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续使用该房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部租金及押金。
6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁合同原件
2.房屋权属证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（房屋管理方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于上海市__________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用，并由丙方提供房屋管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：上海市__________。
1.2房屋结构：__________。
1.3房屋面积：__________平方米。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有合法使用权。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元。
2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。
2.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。
3.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在乙方退还该房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋设施。
4.2乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。
4.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。
五、丙方责任及权利
5.1丙方负责对该房屋进行日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。
5.2丙方有权在甲方授权范围内，对乙方进行管理，包括但不限于制止乙方违反本合同的行为。
5.3丙方有权向甲方报告乙方使用房屋的情况，包括但不限于乙方违反本合同的行为。
六
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