二零二五商品房预售买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房预售买卖合同书

甲方（预售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与规格

商品房：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的预售要求（如配套设施、环保标准等）。

2.商品房质量要求

甲方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如预售许可证、建筑工程质量检测报告等。

商品房的质量应满足购房者的居住需求，包括但不限于建筑结构安全、室内环境质量、配套设施完善等方面的要求。

甲方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方预计预售的商品房数量如下：

商品房：数量为______（单位）。

实际预售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房的单价为______元/（单位）。

本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际预售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至乙方指定地点。

对于后续批次（如有）的商品房，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将商品房交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对商品房进行妥善包装，确保商品房在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明商品房名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担商品房运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生商品房损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的商品房，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商品房实际情况调整预售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方入住提供必要的协助，如提供物业服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

对甲方提供的与商品房相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的商品房后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有商品房交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业费用、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约