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住宅房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于：
1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下简称“房屋”）。
2.乙方同意出售该房屋给甲方。
3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋用途：____________________
5.房屋权属：____________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）
2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。
3.甲方应于房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。
4.甲方应于房屋过户登记完毕之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。
三、房屋交付及过户
1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。
2.乙方应协助甲方办理房屋过户登记手续，并将房屋产权证等相关证件交付给甲方。
3.房屋过户登记手续办理完毕后，甲方取得房屋的完全产权。
四、违约责任
1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。
2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。
3.双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
六、附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.房屋买卖合同登记备案证明复印件
4.双方身份证复印件
5.其他双方认为需要约定的文件
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
鉴于：
1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下简称“房屋”）。
2.乙方同意出售该房屋给甲方。
3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保。
4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋用途：____________________
5.房屋权属：____________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：_________
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