抵押担保借款合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押担保借款合同书范例二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押债务人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额及期限

乙方向甲方借款人民币______元，借款期限为______个月。

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将借款一次性划入乙方指定的账户。

二、抵押物

乙方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物评估价值为人民币______元。

三、还款方式

1.首期还款：借款期限满______个月后，乙方应偿还人民币______元；

2.逐月还款：自借款期限满______个月起，乙方应每月偿还人民币______元；

3.期末还款：借款期限满______个月后，乙方应一次性偿还剩余借款本金及利息。

四、违约责任

1.如乙方未能按时还款，甲方有权按照逾期利息______%计收逾期利息；

2.如乙方在借款期间将抵押物进行处分或转让，乙方应立即通知甲方，并取得甲方的书面同意；

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；

4.如乙方因故无法偿还借款，乙方同意甲方有权依法处分抵押物，抵押物所得款项用于偿还借款本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行抵押登记，并有权要求乙方提供抵押物相关证明文件。

有权在乙方违约时依法处分抵押物，并优先受偿。

义务：

在乙方按约定还款期间，不得随意处置抵押物。

为乙方提供必要的协助，包括但不限于协助办理抵押登记手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期间，有权使用抵押物，但不得擅自处分。

在履行还款义务后，有权要求甲方归还抵押物。

义务：

按照合同约定按时还款。

确保抵押物在借款期间的安全，不得擅自处分或损害抵押物。

六、抵押物的保管与维护

乙方应负责抵押物的日常保管和维护，确保其价值不受损害。

七、还款计划与变更

1.还款计划

乙方的还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。

2.还款计划变更

如因特殊原因需要变更还款计划，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押担保借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押担保借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本抵押担保借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证