房屋拆迁补偿协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁补偿协议书二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

2.补偿要求

乙方要求对拆迁房屋进行货币补偿或实物补偿，具体方式由双方协商确定。

二、补偿金额与方式

1.补偿金额

本协议补偿金额为______元。

2.补偿方式

补偿方式为货币补偿，甲方应在签订协议后______个工作日内一次性支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在签订协议后的______个工作日内，将乙方拆迁房屋腾空并交付给乙方。

2.交房地点

甲方将拆迁房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方应在甲方指定的交房时间内，完成拆迁房屋的腾空工作。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的拆迁房屋进行验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝补偿或要求乙方进行整改。

有权根据拆迁实际情况调整补偿方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方补偿款。

为乙方提供必要的搬迁协助，如提供临时住所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成搬迁后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致搬迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点完成搬迁工作。

对甲方提供的与拆迁相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、验收与补偿

1.验收方式

乙方在搬迁前应对房屋进行自验，确保房屋状况符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全面验收的方式。

2.补偿标准

补偿标准以本协议约定的房屋面积、结构、评估价值以及当地政府相关规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.补偿款（如有）

根据搬迁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的搬迁工作后，甲方支付相应比例的补偿款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有搬迁工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝补偿，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点完成搬迁工作，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋状况不符合协议要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋状况问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）