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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业房出租合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同纠纷。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交付地点

房屋交付至甲方位于______（详细地址）的出租房屋。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订租赁合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

保证房屋的完好无损，并负责房屋的日常维护。

提供乙方必要的租赁服务，如水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

有权在租赁期间内，对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方。

义务：

按照租赁合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养等。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月______日前。

2.租金调整

租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权按照新的标准调整租金。

八、合同解除与终止

1.解除条件

如乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同。

如房屋发生不可抗力导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。

2.终止程序

合同解除或终止时，双方应妥善处理房屋的移交和租金结算事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋