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学校房产租用合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXXX学校，成立于XXXX年，地址位于XXXX，是一所具有多年历史和优良教育传统的学校。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXXX公司，成立于XXXX年，地址位于XXXX，是一家专注于提供房产租赁服务的企业。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，以及对于合作精神的共同追求，甲方愿意将其学校的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条件使用该房产。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。
本合同的目的是明确双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、公正、公开的基础上，自愿签订本合同，并共同遵守合同的约定。
本合同的签订，旨在建立长期、稳定、良好的合作关系，通过双方的共同努力，实现甲方房产的有效利用，同时为乙方提供合适的办公场所，促进双方的共同发展。
本合同的履行期限为____年，自双方签订之日起生效。合同期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
在本合同有效期内，甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房产。同时，甲方应承担房产所需的一切税费和物业管理费用。
乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转租给第三方。乙方应承担租赁期间使用房产产生的所有费用。
本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在合同签订后五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为每日千分之二。
如乙方未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的比例为租金总额的20%。
如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方将其学校房产出租给乙方使用的具体内容和双方的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括房产的出租、使用、维护、管理、维修、保养、费用支付、违约责任等方面。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指XXXX学校，以下简称“学校”。
2.乙方：指XXXX公司，以下简称“公司”。
3.房产：指学校所有的用于出租的房产，具体地址为XXXX。
4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产租赁费用。
5.租赁期：指本合同约定的乙方使用房产的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房产。
（2）甲方应承担房产所需的一切税费和物业管理费用。
（3）甲方应按照约定提供房产，并保证房产的设施设备完好，符合乙方正常使用的需要。
（4）甲方应按照合同约定及时接收租金，并提供合法的租金收据。
（5）甲方应协助乙方办理租赁房产所需的相关手续。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转租给第三方。
（2）乙方应承担租赁期间使用房产产生的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。
（3）乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。
（4）乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求进行维修、保养，确保房产的安全和完好。
（5）乙方应在合同约定的期限内，将房产恢复原状，并按照甲方要求移交给甲方。
第四条价格与支付条件
1.租金标准：甲乙双方根据市场行情及房产的实际状况，协商确定每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.租金支付方式：乙方应以现金或转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方
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