房产还款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产还款协议书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、还款协议描述

1.房产信息

甲方借款用于购买位于______房产，房产证号为______。

2.还款方式

甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

甲方保证按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，甲方同意按照合同约定支付滞纳金。

二、还款金额与时间

1.还款金额

甲方借款总额为______元，乙方同意在贷款期限内分______期偿还，每期还款金额为______元。

甲方同意在每期还款日前______天将还款金额存入乙方指定的账户。

2.还款时间

甲方承诺从贷款发放之日起______年内（具体时长）完成全部还款。

三、违约责任

1.逾期还款

甲方如逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

逾期还款超过______期，乙方有权要求甲方一次性偿还全部未偿还贷款本金及利息。

2.严重违约

甲方如发生严重违约行为，如提供虚假信息、恶意逃废债等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、协议生效与变更

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议变更

本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，未经双方同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的还款计划进行审查，如发现计划不合理，有权要求乙方进行调整。

有权在还款过程中对房产进行合理使用，但不得损害房产的完整性和安全性。

义务：

按照协议约定的还款时间、金额和方法，按时足额偿还贷款本息。

在还款期间，保持房产的完好状态，并承担房产的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按期还款，并对逾期还款采取法律手段。

有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

为甲方提供合理的还款计划和指导。

在甲方按时还款的情况下，不得无故提高贷款利率或增加其他费用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在贷款发放前，应对甲方的还款能力进行审核，确保甲方有还款能力。

甲方在贷款发放后，应按照协议约定的还款计划进行还款，乙方进行定期检查。

2.验收标准

验收标准以协议约定的还款时间、金额和方法为准。

如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方说明原因，并采取相应措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后，甲方应在______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.每期还款

甲方应在每个还款周期内，按照协议约定的金额和时间，支付相应的还款金额。

3.尾款

在贷款全部还清后，甲方无需再支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付首付款或每期还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在还款过程中出现重大违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.乙方违约责任

若乙方未按期发放贷款或提供还款计划，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在贷款发放过程中出现欺诈行为，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争