二零二五安徽合肥房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五安徽合肥房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方出具房屋接收证明。

2.房屋接收

乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或转卖房屋。

2.乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，不得影响他人正常生活。

3.合同期满或提前解除合同，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护房屋及公共区域的环境卫生。

义务：

保证房屋的居住安全和正常使用，及时修复房屋损坏。

提供房屋租赁期间必要的公共设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住权利。

有权要求甲方提供租赁合同约定的公共设施和服务。

义务：

依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

维护房屋及公共区域的清洁卫生，合理使用公共设施。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常磨损，乙方负责日常保养和清洁。

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.重大维修

房屋发生重大维修时，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修。

维修费用根据实际情况由双方协商确定，原则上由甲方承担。

七、租赁期满及解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

如乙方不提出续租，租赁合同自动终止。

2.解除合同

任何一方在租赁期间违反合同约定，另一方有权解除合同。

解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金。

八、争议解决

1.争议处理

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。