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南京短期租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限为__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但提前__________个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，无欠款的情况下，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

2.乙方在使用过程中，如房屋及设施出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________日内修复。

3.因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋及设施存在重大安全隐患的；

（3）擅自提高租金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及设施的；

（3）损害房屋及设施，造成损失的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋设施清单；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，为保障甲方权益，提高租赁效率，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁结束日期：__________

3.租赁期限为__________个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但提前__________个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，无欠款的情况下，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.丙方在租赁过程中，对房屋及设施进行监管，确保乙方合理使用。

4.丙方有权对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋及设施完好，不得擅自改变房屋结构及设施。

2.甲方有权对乙方进行定期检查，确保房屋及设施安全。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前__________个月，提前告知甲方租赁意向，以便甲方进行房屋维护。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助解除合同，并追究乙方违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方损害房屋及设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租