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农村购耕地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

农村购耕地合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村耕地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1甲方购买乙方拥有的农村耕地位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置为__________。

1.2耕地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

1.3耕地质量等级为__________级，土壤类型为__________。

二、购地价格及支付方式

2.1本合同约定的购地价格为人民币__________元/亩，共计人民币__________元。

2.2甲方应于合同签订之日起__________日内，将全部购地款项支付给乙方。

2.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付。

三、耕地交付及使用

3.1乙方应于合同签订之日起__________日内，将上述耕地交付给甲方。

3.2甲方在取得耕地使用权后，有权对耕地进行种植、养殖等农业生产经营活动。

3.3甲方在使用耕地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

4.3在以下情形下，本合同可提前终止：

（1）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；

（2）乙方因国家征收、征用等原因，无法继续提供耕地使用权；

（3）双方协商一致解除合同。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购地款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付耕地的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.耕地使用权证复印件

2.地籍图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村购耕地合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村耕地，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1甲方购买乙方拥有的农村耕地位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体位置为__________。

1.2耕地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

1.3耕地质量等级为__________级，土壤类型为__________。

二、购地价格及支付方式

2.1本合同约定的购地价格为人民币__________元/亩，共计人民币__________元。

2.2甲方应于合同签订之日起__________日内，将全部购地款项支付给乙方。

2.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付。

2.4丙方作为担保主体，承诺在甲方未按约定支付购地款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、耕地交付及使用

3.1乙方应于合同签订之日起__________日内，将上述耕地交付给甲方。

3.2甲方在取得耕地使用权后，有权对耕地进行种植、养殖等农业生产经营活动。

3.3甲方在使用耕地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.4乙方在交付耕地时，应保证耕地无任何权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方权利受损，乙方应承担全部责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有耕地的使用权、收益权和处分权。

4.2甲方在合同期限内，有权要求乙方提供耕地相关证书及证明材料。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定交付耕地的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在交付耕地时，如存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

5.3乙方不得在合同期限内擅自变更耕地用途，如需