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修理厂场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的修理厂场地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成以下协议。

1.2本合同所涉及的场地位于____________（具体地址），场地面积约为____________平方米，场地设施包括：____________（具体设施）。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）支付方式为____（现金、转账、等）；

（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章场地使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地设施及用途进行合理使用，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应保证租赁场地的安全，对场地内的设施进行定期检查、维护，保证设施正常运行。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4乙方应负责租赁场地的卫生及环境保护，不得随意丢弃垃圾，保持场地整洁。

4.5乙方如需在场地内进行装修、改动等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

5.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成场地设施损坏，应承担修复或更换费用。

5.4甲方未能按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

第六章场地交付及验收

6.1甲方应在本合同生效之日起__个工作日内，将租赁场地及设施交付给乙方。

6.2乙方在接收场地及设施时，应对场地的实际情况进行验收，确认场地及设施符合本合同约定的条件和要求。

6.3验收合格后，双方应签署场地交付验收确认书，作为本合同附件。

6.4如乙方在验收过程中发觉场地及设施不符合本合同约定，有权要求甲方在__个工作日内进行整改，直至达到合同约定的条件。

第七章场地维修与保养

7.1甲方负责场地及设施的日常维修和保养，保证场地及设施的正常使用。

7.2乙方在租赁期间，如发觉场地及设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

7.3因乙方使用不当导致的场地及设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.4甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常经营的影响。

第八章保险责任

8.1甲方应保证场地及设施在租赁期间已经购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。

8.2乙方在使用场地期间，应遵守保险条款，保证保险覆盖范围。

8.3乙方如需增加保险险种或提高保险金额，应与甲方协商一致，并承担相应费用。

8.4如因乙方原因导致保险，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章场地转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、转让给第三方。

9.2乙方在租赁期间，如需将场地转租或转让给第三方，应提前向甲方提出书面申请，并提交第三方的相关资料。

9.3甲方应在收到乙方申请后__个工作日内给予答复。同意转租或转让的，双方应签订补充协议，明确各方权利义务。

9.4未经甲方同意，乙方擅自转租或转让场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金。

第十章合同解除与终止

10.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在__日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变场地用途，从事违法经营活动的；

（3）乙方违反本合同约定，情节严重的。

10.2在租赁期限内，如发生以下情况之一，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使