二零二五咖啡厅租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五咖啡厅租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为二零二五咖啡厅，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方经营咖啡厅的需求，包括但不限于功能、环境、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同无法履行。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

五、房屋维护与保养

2.乙方在使用过程中不得对房屋进行任何结构性的改动，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金为______元，违约方应向守约方支付违约金。

3.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的咖啡厅进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求和法律法规。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

义务：

按照合同约定，提供符合租赁条件的咖啡厅。

维护咖啡厅的基本设施，确保其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用咖啡厅进行经营活动。

有权获得甲方提供的必要支持和协助，如水电供应、网络接入等。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持咖啡厅的整洁和良好状态。

遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁开始前对咖啡厅进行验收，确认其符合合同约定。

甲方应在乙方验收后的______个工作日内（具体时长）进行确认，如有不符，应在______个工作日内（具体时长）提出。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的咖啡厅条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供咖啡厅，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方违反合同规定，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约责任

若乙方未