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港口物流园区运营管理协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1本协议由甲方和乙方于____年__月__日签订，旨在规范双方在港口物流园区运营管理方面的权利、义务和责任。

1.2本协议所涉及的港口物流园区（以下简称“园区”）位于______，占地面积______平方米，主要包括港口码头、仓储设施、物流配送中心等。

1.3双方确认，本协议的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护园区运营管理的稳定和可持续发展。

1.4本协议适用于双方在园区内的运营管理活动，包括但不限于园区内企业的入驻、退出、物业管理、安全生产、环境保护等方面。

第二章园区运营管理

2.1甲方作为园区的运营管理者，负责制定园区的发展规划、运营策略和管理制度，并按照相关法律法规和本协议约定履行以下义务：

（1）提供园区内基础设施及公共服务设施，保证设施的正常运行；

（2）负责园区内企业的招商、引进和培育工作；

（3）协调园区内各企业之间的业务合作与关系；

（4）协助园区内企业办理相关手续，提供政策咨询和业务指导；

（5）负责园区内的安全生产、环境保护和绿化工作；

（6）对园区内企业的经营行为进行监管，保证合法合规。

2.2乙方作为园区内企业，应遵守以下规定：

（1）按照甲方制定的园区管理制度和本协议约定，合法合规经营；

（2）按照甲方的要求提供企业相关信息，配合甲方完成园区内各项统计和上报工作；

（3）爱护园区内基础设施及公共服务设施，合理使用资源；

（4）积极参与园区内企业间的合作与交流，共同维护园区稳定发展。

第三章物业管理

3.1甲方负责园区内的物业管理，包括以下内容：

（1）提供园区内企业的办公、生产和生活场所；

（2）负责园区内公共区域的安全保卫、清洁卫生、绿化养护等工作；

（3）对园区内企业的装修、改造等工程进行监管；

（4）协助园区内企业处理各类突发事件，提供必要的帮助和支持。

3.2乙方应按照甲方制定的物业管理规定，承担以下责任：

（1）按时支付物业管理费用；

（2）遵守园区内物业管理规定，不得擅自改变房屋用途、损坏公共设施；

（3）配合甲方完成物业管理工作，共同维护园区环境。

第四章安全生产与环境保护

4.1甲方应按照相关法律法规和本协议约定，负责园区内的安全生产和环境保护工作，包括以下内容：

（1）建立健全园区内安全生产管理制度，组织安全生产培训；

（2）定期对园区内企业进行安全生产检查，发觉问题及时整改；

（3）制定园区内环境保护措施，保证园区环境质量达标；

（4）协助园区内企业处理安全生产和环境污染事件。

4.2乙方应按照甲方的要求，做好以下安全生产和环境保护工作：

（1）遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规；

（2）建立健全企业内部安全生产和环境保护制度；

（3）及时报告安全生产和环境污染事件，配合甲方处理。

第五章财务与税收

5.1甲方应按照国家税收法律法规和本协议约定，负责园区内企业的税收征管工作。

5.2乙方应按照国家税收法律法规和本协议约定，按时足额缴纳各项税费。

5.3双方应相互配合，保证园区内企业财务管理的合规性和税收政策的落实。

第六章招商引资与产业发展

6.1甲方应制定园区招商引资政策，积极吸引符合园区产业发展定位的企业入驻，并协助乙方办理相关入园手续。

6.2甲方应提供以下招商引资服务：

（1）制定园区产业发展规划，明确产业方向和发展目标；

（2）提供园区招商宣传资料，开展线上线下招商推广活动；

（3）组织园区招商推介会，搭建园区与企业之间的交流平台；

（4）为入园企业提供政策咨询、市场调研、项目评估等服务。

6.3乙方应在甲方指导下，按照园区产业发展定位，积极开展产业转型升级，促进产业链完善。

6.4乙方应遵守以下入园规定：

（1）提供真实、准确的企业信息，包括企业资质、经营状况等；

（2）按照园区产业发展规划，从事与园区定位相关的经营活动；

（3）积极参与园区组织的各类活动，与园区内其他企业建立良好的合作关系。

第七章员工培训与人才引进

7.1甲方应协助乙方开展员工培训工作，提升园区企业整体素质，包括以下内容：

（1）提供培训场地、设施及师资支持；

（2）协助乙方制定培训计划，提供培训课程；

（3）为乙方员工提供职业资格认证和技能提升服务。

7.2乙方应积极引进人才，提升企业核心竞争力，包括以下措施：

（1）制定人才引进计划，明确人才需求；

（2）与高校、科研机构等合作，开展产学研合作项目；

（3）为员工提供良好的工作环境和发展空间。

第八章信息共享与必威体育官网网址

8.1双方应建立信息共享机制，定期交换园区运营管理相关信息，包括以下内容：

（1）园区政策法规、行业动态、市场信息等；

（2）企