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上海餐饮退租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市______路______号的餐厅，现将该餐厅租赁给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方租赁给乙方的餐厅位于上海市______路______号，面积共计______平方米。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第二条租金及支付方式
2.1本合同约定的租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付。
2.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第三条保证金及退还
3.1乙方需向甲方支付保证金人民币______元，用于抵扣可能产生的租金欠款、违约金及其他费用。
3.2乙方在租赁期满或合同解除时，无欠款及其他违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。
第四条违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。
（2）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元。
4.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
（2）若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。
第五条合同解除及终止
5.1本合同在以下情形下可以解除：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）经双方协商一致；
（3）法律、法规规定的其他情形。
5.2本合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
附件：
1.餐厅租赁物照片
2.甲方身份证明
3.乙方身份证明
4.银行转账凭证
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市______路______号的餐厅，现拟将该餐厅租赁给乙方使用，并由丙方提供相关管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方租赁给乙方的餐厅位于上海市______路______号，面积共计______平方米。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第二条租金及支付方式
2.1本合同约定的租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付。
2.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第三条保证金及退还
3.1乙方需向甲方支付保证金人民币______元，用于抵扣可能产生的租金欠款、违约金及其他费用。
3.2乙方在租赁期满或合同解除时，无欠款及其他违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。
第四条第三方责任及权利
4.1丙方作为乙方餐厅的管理服务方，负责餐厅的日常运营、维护、清洁等工作。
4.2丙方有权对乙方进行管理，包括但不限于制定餐厅规章制度、监督餐厅员工等。
4.3丙方有权对餐厅进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。
4.4丙方应保证餐厅的正常运营，如因丙方原因导致餐厅无法正常运营，丙方应承担相应的责任。
第五条甲方权益
5.1甲方享有租金收益，乙方应按时支付租金，不得拖欠。
5.2甲方有
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