饭店店面合同 餐饮店铺合同.docxVIP

饭店店面合同餐饮店铺合同

1.合同简介

本合同是由以下双方签订的饭店店面合同餐饮店铺合同（以下简称“合同”）：

出租方（甲方）：-名称：-地址：-联系方式：

承租方（乙方）：-名称：-地址：-联系方式：

甲方作为餐饮店铺的出租方，愿意出租位于上述地址的店面给乙方作为经营餐饮业务的场所。双方为确保权益受到保障，严格遵守合同约定，达成以下协议：

2.出租事项

出租方同意将位于合同附件中详细标示的店面面积出租给乙方，作为其经营餐饮业务的场所。

出租期限为从本合同签署之日起，至合同约定的结束日期。双方还可以协商续约事宜，需在合同到期前至少提前30天书面通知对方。

3.租金与支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

租金金额：每月人民币【金额】元；

支付方式：乙方应于每月【日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

租金支付方式若有变化，则需双方书面协商并签署额外的协议。若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方采取相应的法律措施。

4.经营责任

乙方承诺遵守当地的相关法律法规，提供合格的餐饮食品和服务，确保食品安全和卫生。

乙方应按照合同约定的经营范围进行业务经营，不得超出合同约定范围从事其他商业活动。

5.乙方权益

乙方有权在店面内进行餐饮业务经营，并享有正当的经营收益。

乙方有权选择合适的经营员工，保障店面的正常运营和服务质量。

乙方有权在店面内进行适当的装修和改造，但需提前30天书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.甲方权益

甲方有权按照合同约定收取租金，并根据法律法规享有其它相关权益。

甲方有权定期检查店面，确保乙方遵守合同约定。

7.违约责任

若一方违反合同规定，使对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

若双方都存在违约行为，应共同承担违约责任，并进行合理的协商解决。

8.合同解除

在以下情况下，本合同可以提前解除：

一方严重违约，且无法通过协商解决的；

一方退出经营业务，且无法找到合适的接替者的。

提前解除合同需提前30天书面通知对方，并协商解决相关事宜。

合同解除后，甲方有权将店面重新出租给第三方。

9.法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国的法律法规。

在履行合同过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可提请本合同履行地的人民法院解决。

本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份。

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签署日期：__________________________