二零二五版二手房租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作要求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行合理维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。

保障乙方在租赁期间的安全和合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的设施设备。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及设施设备的良好状态。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在接收房屋时应与甲方共同进行房屋检查，确认房屋及设施设备状况。

租赁期间，如乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方。

2.维护责任

乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋或设施设备。

如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.租金调整

租赁期间如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或未及时进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋占用费。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（