城市更新背景下FL地产商业模式创新研究.docx

学校编码：10173分类号密级

学号：2023130181UDC

MBA学位论文

城市更新背景下FL地产商业模式创新研究

CapitalReorganization:TheBestChoicefor

AState-OwnedEnterprisewithFinancialCrisis

作者姓名

指导教师姓名：

一级学科名称：

工商管理

申请学位：

工商管理硕士（MBA）

论文答辩时间：

20××年月

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摘要

在经济全球化与城市化快速推进的当代，城市更新已成为推动城市健康可持续发展的关键。随着城市更新的持续推进，城市发展面临有限空间、资金压力等新挑战，同时产业转型的需求日益增长。在此背景下，传统房地产商业模式的局限性逐渐显现，例如资源浪费和环境破坏等问题，这些都不能满足城市更新背景下城市发展的新需求。探索并创新房地产商业模式以适应城市更新的发展要求，对维持房地产市场的健康具有重要意义。本研究深入分析城市更新背景下FL地产公司的商业模式创新，通过系统评估商业模式的效能，探究如何有效整合房地产资源、优化业务流程、提升服务质量及增强市场竞争力，从而为其他房地产企业提供借鉴与启示，为整个行业的转型发展提供理论与实践指导。

本研究通过大量相关文献的查阅和整理，对FL地产公司的现有商业模式及其创新环境进行全面分析。采用探究性的框架，即提出问题、分析问题、解决问题的逻辑顺序，深入探讨FL地产现有商业模式的不足，并分析其产生的原因。最终，基于发现的问题及其成因，制定并提出针对城市更新背景下的FL地产商业模式创新策略及其运行保障措施。

本研究基于商业模式管理理论和创新理论，对FL地产在城市更新背景下的外部环境和现有商业模式进行了深入分析，提出了一系列创新策略与实施保障措施。这些策略与措施不仅符合FL地产的实际经营状况，还明确了公司在城市更新背景下的发展方向，满足了企业在此过程中的生存与发展需求，并保障了企业的市场竞争力。此外，FL地产传统商业模式未能适应市场变化和消费者需求的多样化，这导致战略定位不精确和市场细分不足。为应对市场竞争，FL地产应加强创新和适应性，整合新媒体和数字化资源，开拓多元化营销渠道和客户服务平台，并优化产品供给，以满足消费者的需求，实现可持续发展。这些结论对于FL地产乃至整个房地产行业都具有重要的理论和实践意义，不仅丰富了城市更新背景下房地产企业商业模式创新的理论体系，还为实践提供了具体的策略和措施。

关键词：城市更新，商业模式创新，房地产企业

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ABSTRACT

Inthecontextofrapideconomicglobalizationandurbanization,urbanrenewalhasbecomekeytopromotinghealthyandsustainableurbandevelopment.Asurbanrenewalprogresses,citiesfacenewchallengessuchaslimiteddevelopmentspaceandfinancialpressures,alongwithincreasingdemandsforindustrialtransformation.Againstthisbackdrop,thelimitationsoftraditionalrealestatebusinessmodelshavebecomeapparent,suchasresourcewastageandenvironmentaldamage,whichfailtomeetthenewneedsofurbandevelopmentunderurbanrenewal.Exploringandinnovatingrealestatebusinessmodelstoadapttotherequirementsofurbanrenewaliscrucialformaintainingthehealthoftherealestatemarket.Thisstudyconductsanin-depthanalysisofthebusinessmodelinnovationofF