业委会物业管理委托合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

业委会物业管理委托合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理委托事项

1.委托内容

乙方接受甲方委托，负责对甲方物业管理区域内进行日常管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.委托期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业管理服务标准

1.服务标准

乙方应按照国家相关物业管理法规和行业标准，提供规范、优质的物业管理服务。

2.服务质量要求

乙方保证提供的服务质量达到甲方满意，如发生服务质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应的责任。

三、费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为______元/（单位面积·月），实际费用以甲方实际物业管理面积和月数为准。

2.支付方式

甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用，支付方式为______。

四、合同终止及违约责任

1.合同终止

本合同期满后，如双方无异议，可续签合同；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前与乙方协商一致。

义务：

按时支付物业管理服务费用。

配合乙方进行物业管理活动，如提供必要的信息和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

对甲方提供的个人信息和隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并及时对发现的问题进行整改。

2.整改要求

乙方应在接到甲方整改要求后的______个工作日内（具体时长）完成整改，并将整改情况报告甲方。

七、费用支付方式与期限

1.费用支付

甲方应按照合同约定的服务内容和费用标准，按时支付物业管理服务费用。

2.支付期限

甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内（具体时长）支付当期物业管理服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应支付乙方相当于______个月物业管理服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能履行必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发