青岛房屋租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：青岛房地产开发

甲方地址：青岛市市南区路号

甲方联系方式：053288888888

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：青岛市市北区路号

乙方联系方式法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：小区号楼室

房屋位置：青岛市市南区路号

2.房屋面积与结构

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

3.房屋装修情况

房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金

租金：每月人民币____元整。

三、押金与支付方式

1.押金

押金：人民币____元整。

2.支付方式

租金及押金支付方式：乙方应在每月____日前将租金及押金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用与维修

1.使用规定

乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任

房屋在租赁期间内的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋不被擅自改变用途或结构。

有权在租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的房屋。

保障乙方的居住安全，及时修复房屋存在的安全隐患。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋，享受房屋提供的居住服务。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

2.房屋接收

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

2.押金

押金金额：人民币____元整。

押金用途：用于抵扣乙方可能造成的房屋损坏或欠缴租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日