二零二五门面房屋出租租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门面房屋出租租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋的完整性、安全性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修，如屋顶、墙体、水电等设施的维修。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在接到乙方维修通知后______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期限内对房屋进行合理维修和保养。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，确保房屋符合租赁要求。

对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋提供的居住服务。

在租赁期限内，有权对房屋进行合理装修和改造，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

保管好房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修，如屋顶、墙体、水电等设施的维修。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在接到乙方维修通知后______个工作日内进行维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方支付首付款______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方每月支付租金______元，支付时间为每月______日。

3.房屋返还押金

租赁期满后，房屋无损坏，乙方按合同约定退还押金______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应负责修复或赔偿。

若乙方未在租赁期满前通知甲方，且逾期超过______天不搬离，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是