二零二五版租赁房屋开餐厅合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁房屋开餐厅合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋设施：______

2.使用目的

乙方承租该房屋用于开设餐厅，具体经营范围为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后______个工作日内向甲方支付租金及押金。

2.使用规范

乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保乙方遵守合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方整改或解除合同。

义务：

确保房屋符合租赁合同的描述和约定，并在租赁期间维护房屋的基本状况。

在租赁期间，不得随意提高租金或改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行约定的商业活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋租赁合同的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后______个工作日内向甲方支付租金及押金。

2.使用规范

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反合同约定提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本