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商铺打包出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（出租方）名称：____________________

甲方地址：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方地址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）打包出租给乙方，乙方愿意承租上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积共计____________________平方米，商铺编号为____________________。

1.2商铺现状：____________________。

1.3商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付每月租赁费用人民币____________________元整。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租赁费用人民币____________________元整支付至甲方指定的银行账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺，但乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

3.2乙方在使用商铺过程中，应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

3.3乙方在租赁期限内，应负责商铺的日常维护，包括但不限于：水电费、物业管理费、消防设施等。

四、租金调整

4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、商铺所在区域物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

5.2如乙方擅自改变商铺结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为严重损害另一方权益的；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行的。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺租赁清单

（3）商铺租金支付凭证

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方地址：____________________

丙方法定代表人：____________________

丙方联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方作为商铺的所有权人，愿将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）打包出租给乙方；

2.丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务；

3.乙方愿意承租上述商铺，并同意接受丙方的担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积共计____________________平方米，