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完事租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：__________

联系方式：固定电话号码______-_______-______

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司/个人

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：__________

联系方式：固定电话号码______-_______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方需租赁甲方所述房产以满足其办公/居住等需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成如下协议：

一、甲方作为出租方，承诺所出租的房产符合国家有关租赁市场的法律法规，具备合法的出租条件，且房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。

二、乙方作为承租方，承诺按照本合同的约定支付租金，合理使用房产，遵守国家的法律法规，确保租赁期间房产的完好无损。

三、双方在签订本合同前，已充分了解彼此的需求和权利义务，并对本合同的条款进行了认真阅读和理解。本合同一旦签订，双方将严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁事宜的顺利进行。

四、本合同所涉及的租赁房产、租金、租赁期限等事项，均属于双方真实意思表示，不存在任何虚假陈述、误导和隐瞒。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，供乙方用于办公/居住等合法用途。具体内容涉及房产的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事宜。合同范围包括但不限于房产的交付、使用期间的管理、租赁期满后的归还等与租赁相关的各项事宜。

第二条定义

1.租赁房产指本合同项下甲方出租给乙方的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租金指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.租赁期限指本合同规定的乙方租赁房产的期限。

4.正常使用指乙方在租赁期间按照房产的常规用途进行的使用，不包括任何可能导致房产损坏的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

b.甲方应在租赁开始前，确保房产符合约定的交付状态，并按时将房产交付给乙方使用。

c.甲方应负责租赁期间房产的维修和保养，除非损坏是由乙方不当使用造成。

d.甲方应在租赁期间保持房产的权利清晰，不得因甲方的行为导致乙方无法正常使用房产。

e.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应按照乙方的要求协助办理房产的归还手续。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房产。

b.乙方应在租赁开始时按约定支付首期租金，并在租赁期间按时支付每期租金。

c.乙方应合理使用房产，不得改变房产的结构，不得用于违法活动。

d.乙方应负责租赁期间因不当使用造成的房产损坏。

e.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时将房产及附属设施归还给甲方，并确保房产处于合同约定状态。

f.乙方如需对房产进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行恢复原状或赔偿相应损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按以下价格向甲方支付租金：

-月租金：人民币____元整（￥____）；

-租金支付方式：银行转账/现金支付；

-租金支付时间：每租赁月的前五个工作日内支付当月租金。

2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延金额×0.1%×迟延天数。

3.乙方支付租金时应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后及时确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：月租金×迟延交付天数×0.1%；

b.甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

c.甲方在租赁期间违反相关法律法规，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金；

b.乙方未合理使用房产，导致房产损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失；

c.乙方未经甲方同意擅自转租或改变房产用途，甲方有权解除合同并要求乙方