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上海农村土地出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：上海市_________________________
1.2土地面积：_________________________平方米
1.3土地用途：_________________________
1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并依法享有出租权益。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币_________________________元/年。
3.2支付方式：乙方应于每年的____月____日前将租金一次性支付给甲方。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
四、租赁用途
4.1乙方应严格按照甲方提供的土地用途进行使用，不得擅自改变土地用途。
4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、租赁物的维护与修缮
5.1乙方在使用土地过程中，应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得故意损坏。
5.2如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。
六、租赁物的交付与收回
6.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将租赁物交付给乙方。
6.2乙方应在租赁期限届满后____日内，将租赁物返还给甲方。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；
（2）如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违约责任：
（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；
（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.地形图复印件
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
第三方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：上海市_________________________
1.2土地面积：_________________________平方米
1.3土地用途：_________________________
1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并依法享有出租权益。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。
三、租金及支付方式
3.1租金：人民币_________________________元/年。
3.2支付方式：乙方应于每年的____月____日前将租金一次性支付给甲方。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
四、第三方担保责任
4.1第三方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。
4.2第三方担保期间，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。
4.3第三方担保责任终止后，乙方应立即向甲方支付所有未付租金及违约金。
五、租赁用途
5.1
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