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分期房过户合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。
2.卖方同意将标的房屋出售给买方。
3.双方经友好协商，就标的房屋的过户事宜达成如下协议：
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。
2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。
3.标的房屋为____________________结构，共____________________层，位于第____________________层。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为人民币____________________元整。
2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付首期款人民币____________________元整。
3.买方应于标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。
三、过户手续及费用
1.买方应负责办理标的房屋的过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。
2.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。
3.过户手续办理过程中产生的相关费用，由买方承担。
四、违约责任
1.买方未按约定支付首期款或剩余款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。
2.卖方未按约定将标的房屋过户给买方的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。
3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同附件如下：
（1）标的房屋所有权证复印件；
（2）标的房屋土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同复印件；
（4）其他相关证明材料。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
（1）标的房屋所有权证复印件；
（2）标的房屋土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同复印件；
（4）其他相关证明材料。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。
2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并接受丙方的担保服务。
3.为保障买方的权益，丙方同意为买方的支付义务提供担保。
4.双方经友好协商，就标的房屋的过户事宜及担保服务达成如下协议：
一、标的房屋的基本情况
1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。
2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。
3.标的房屋为____________________结构，共___________________
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