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住房修建合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处修建住房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准；

（2）乙方在施工过程中应保证施工安全，避免对甲方及他人造成损害。

3.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付合同总价款的__________%。

四、工程变更及索赔

4.1工程变更：

（1）在施工过程中，如遇设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程价款；

（2）工程变更后，乙方应在__________日内向甲方提供变更后的工程量清单及变更后的工程价款。

4.2索赔：

（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

五、保修及维护

5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

5.2保修范围：乙方在保修期内对工程质量问题承担维修、更换等责任。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加工程款的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格的，应承担相应的修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.预付款支付凭证

5.工程进度款支付凭证

6.工程竣工验收报告

7.保修合同

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住房修建项目的顺利进行，确保工程质量与进度，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）的住房修建工作进行监督与管理。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处修建住房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目工期：__________

1.6第三方职责：第三方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保项目按约定要求完成。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准；

（2）第三方负责对工程质量进行监督，发现问题及时通知乙方进行整改。

3.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在