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房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:

甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:

第一条房屋基础情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于合肥市金悦领地小区6栋901室。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

租赁期间,如碰到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方法。

乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币）千百拾元整。租金按季度结算,由乙方于每季度第1个月10日前交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本协议生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权承诺。

甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。

第九条相关装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先取得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条相关房屋租赁期间相关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方负担延期付款违约责任:

1．水、电费;

2．煤气费;

3．电话费;

4．物业管理费;

5．________________;

6．________________。

在租赁期,假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用,均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后,本协议即终止,到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前1个月内向乙方正式书面回复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。

第十二条因乙方责任终止协议约定

乙方有下列情形之一,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1．私自将承租房屋转租;

2．私自将承租房屋转让、转借她人或私自调换使用;

3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

4．拖欠租金累计达个月;

5．利用承租房屋进行违法活动;

6．有意损坏承租房屋;

7．_____________________________。

第十三条提前终止协议

租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前1月书面通知对方,经双方协商后签署终止协议书,在终止协议书签署前,本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十二条要求情形,甲方必需终止协议时,乙方经济损失甲方不予赔偿。

第十四条本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签署补充协议。补充协议与本协议不一致,以补充协议为准。

第十五条其她约定

（一）出租方为已提供物品以下:

（1）床铺两个、（2）热水器一个、（3）燃气灶一个（4）抽油烟机一个、（5）餐桌一套、

（6）________________、

（7）________________。

（二）目前水、电等表情况:

（1）水表现为:度;

（2）电表现为:度;

（3）煤气表现为:度。

第十六条本协议在推行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条本协议自甲、乙双方签字之