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房屋销售居间合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（居间人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

《房屋销售居间合同》

一、合同双方

1.委托人（甲方）：系拥有合法房屋产权的法人或其他组织，有权出售该房屋并委托乙方提供居间服务。

2.居间人（乙方）：系具备合法资质的房地产经纪机构，愿意为甲方提供房屋销售居间服务。

二、委托事项

1.出售房屋的基本情况

房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋类型为[具体房屋类型]。

房屋权属证书编号为[具体证书编号]，房屋所有权人为[具体所有人姓名]。

2.委托出售的价格及付款方式

委托出售价格为人民币[具体价格]元（大写[大写价格]）。

付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、银行贷款等]。

三、居间服务内容

1.提供房源信息

乙方应积极收集市场信息，及时向甲方提供符合其需求的房屋出售信息，并协助甲方筛选合适的购房客户。

乙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.协助看房

乙方应安排甲方与购房客户进行看房，协助双方协商看房时间、地点等事宜。

在看房过程中，乙方应协助甲方介绍房屋的基本情况、周边环境等信息，解答购房客户的疑问。

3.促成交易

乙方应积极协助甲方与购房客户进行谈判，促进双方达成交易意向。

在交易过程中，乙方应协助双方办理房屋过户手续、缴纳相关税费等事宜，保证交易的顺利进行。

四、佣金及支付方式

1.佣金的计算方式

乙方的佣金按照房屋成交价格的[具体比例]%计算。

佣金金额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.佣金的支付时间

甲方应在房屋买卖合同签订之日起[具体时间]日内，向乙方支付佣金。

如因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订，甲方仍应向乙方支付佣金。

如因乙方原因导致房屋买卖合同未能签订，乙方应向甲方返还已收取的佣金。

五、房屋产权及相关事宜

1.房屋产权状况

甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷或抵押、查封等限制转让的情形。

如因房屋产权问题导致房屋无法出售或交易无法顺利进行，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.过户手续及费用承担

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关的证明文件和资料。

房屋过户手续的相关费用由[具体费用承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]承担。

六、违约责任

1.双方违约的情形及责任

如甲方未按照约定支付佣金或提供相关资料，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），并承担乙方因此所遭受的损失。

如乙方未按照约定提供居间服务或提供虚假信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），并承担甲方因此所遭受的损失。

如因一方违约导致房屋买卖合同未能签订或交易无法顺利进行，违约方应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），并承担对方因此所遭受的损失。

2.免责条款

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方可以协商变更本合同的内容。

2.合同解除的条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方可以解除本合同。

如一方违约导致本合同无法履行或无法完全履行，另一方可以解除本合同。

八、争议解决方式

1.协商解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼

如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照约定向仲裁机构申请仲裁。

如双方未约定仲裁条款或约定不明确的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及其他条款

1.合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的份数及保存

本合同一式两份，双方各执一份，同时乙方应将合同副本留存备查。

合同保存期限为[具体期限]年。

十、附则

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________