房产证抵押合同样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产证抵押合同样本二零二五年

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产证抵押描述

1.房产证信息

房产证名称：______

房产证编号：______

房产地址：______

房产面积：______

房产价值：______

乙方同意接受甲方提供的房产证作为抵押物。

2.抵押条件

甲方同意将房产证抵押给乙方，以担保其债务的履行。

抵押期间，甲方不得擅自出售、赠与、出租或以其他方式处置抵押房产。

乙方有权在甲方违约时依法处置抵押房产，以实现其债权。

二、债务描述

1.债务金额

甲方欠乙方的债务金额为______元。

甲方承诺在合同约定的期限内偿还债务。

2.偿还方式

甲方应按照合同约定的还款计划分期偿还债务。

甲方未按期偿还债务的，乙方有权要求甲方一次性偿还全部债务。

三、抵押期限与解除

1.抵押期限

本抵押合同自签订之日起______年（具体时长）内有效。

抵押期限届满或甲方全部清偿债务后，本抵押合同自动解除。

2.解除条件

甲方全部清偿债务，乙方同意解除抵押。

乙方在甲方违约时依法处置抵押房产，抵押合同自行解除。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

甲方和乙方对本抵押合同的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.法律适用与争议解决

本抵押合同适用中华人民共和国法律。

双方因本抵押合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产证进行核实和审查，如发现房产证不符合要求，有权拒绝抵押。

有权在抵押期间要求乙方提供房产证的复印件或相关证明文件。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行抵押登记手续。

在抵押期间保持房产证的原有状态，不得擅自进行任何可能影响抵押权的变更。

2.乙方权利与义务

权利：

在抵押期间有权对抵押房产进行监管，确保其安全。

在甲方违约时有权依法处置抵押房产，以实现其债权。

义务：

在合同规定的时间内办理抵押登记手续。

对甲方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产证核实与审查

1.核实方式

乙方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房产证进行核实，可以采用查阅房产登记簿、实地调查等方式。

2.审查标准

审查标准以本合同约定的房产证信息以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房产证等。

七、抵押登记与解除

1.抵押登记

甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

抵押登记手续办理完成后，乙方取得抵押权。

2.解除抵押

甲方全部清偿债务或双方协商一致解除抵押后，乙方应配合甲方办理抵押解除手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定配合办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处置抵押房产，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产证信息不真实，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果