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租赁经营合同范本

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、总则

1.1合同背景与目的

鉴于甲方拥有可供租赁的特定资产或业务，乙方有意通过租赁的方式获取该资产或业务的经营权以开展经营活动，双方经友好协商，达成本租赁经营合同。本合同的目的在于明确双方在租赁经营过程中的权利、义务关系，保证租赁经营活动的顺利进行。

1.2定义与解释

在本合同中，“租赁物”指甲方提供给乙方用于租赁经营的特定资产、设备、场地、经营权或其他相关权益。“租赁经营期间”指自租赁起始日期起至租赁终止日期止的时间段。“租金”指乙方为获取租赁物的租赁经营权而按照本合同约定向甲方支付的费用。

二、租赁物

2.1租赁物描述

租赁物为位于[具体地点]的[详细描述租赁物，如建筑物、设备清单、业务经营权范围等]。该租赁物具备[阐述租赁物的主要特性、功能、现状等]，且在交付时应处于[约定交付时的状态]。

2.2租赁物交付

甲方应在本合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行检查，并制作交付清单，明确租赁物的现状、数量、质量等情况。若乙方发觉租赁物存在不符合本合同约定的情况，应在交付时提出，否则视为租赁物符合约定。

2.3租赁物的使用范围

乙方对租赁物的使用范围仅限于[详细说明使用的业务范围、经营活动限制等]。乙方不得擅自改变租赁物的使用性质或超范围使用租赁物，如需变更使用范围，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

三、租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。自该日起，乙方有权按照本合同约定开始对租赁物进行经营使用。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]。在租赁终止日期届满时，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方。

3.3续租条款

在租赁期限届满前[X]日，乙方有权书面通知甲方其续租意向。若甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租合同的条款（包括但不限于租金、租赁物使用范围等）应根据当时的市场情况及双方协商结果确定。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时交还租赁物。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月/每年[具体金额]。该租金金额是基于租赁物的价值、市场行情以及双方协商确定的，在租赁期间内，除非本合同另有约定，租金金额保持不变。

4.2租金支付周期

租金支付周期为[月/季/年]。乙方应在每个支付周期开始前的[X]日内向甲方支付当期租金。

4.3支付方式与账户信息

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

银行账号：______________________

账户名称：______________________

五、双方的权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，保证乙方在本合同约定的范围内使用租赁物。

（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，如乙方拒不纠正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.1.2义务

（1）甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合本合同约定的状态。

（2）在租赁期间内，甲方应协助乙方解决因租赁物权属或其他甲方原因引起的纠纷或问题。

（3）甲方应按照相关法律法规的规定，履行与租赁物相关的纳税、申报等义务。

5.2承租方权利与义务

5.2.1权利

（1）乙方有权在本合同约定的租赁期限内及使用范围内使用租赁物进行合法的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物的正常使用条件。

（3）若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方纠正违约行为，如甲方拒不纠正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2.2义务

（1）乙方应按照本合同约定按时、足额支付租金。

（2）乙方应妥善使用和保管租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。在租赁期间内，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

（3）乙方应遵守国家法律法规以及本合同约定的各项规定，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。

（4）在租赁期限届满或本合同解除时，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方，并保证